8. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 6 "Leege Heide" im Ortsteil Mehrhoog - Abwägungsbeschluss - Satzungsbeschluss

Die Stadt Hamminkeln plant die 8. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 6 „Leege Heide“ im Ortsteil Mehrhoog. Ziel der Änderung ist es, auf Grundstücken in der zweiten Reihe Baumöglichkeiten zu schaffen und so die Nachverdichtung in einem bereits erschlossenen Gebiet zu ermöglichen.

Im Rahmen des Abwägungsverfahrens wurden verschiedene Anregungen berücksichtigt. Auf Empfehlung des Kreises Wesel wird im Bebauungsplan festgelegt, dass Regenwasser auf den neu geschaffenen Baugrundstücken zur Versickerung auf dem jeweiligen Grundstück zu bringen ist. Zudem wird das angrenzende Überschwemmungsgebiet des Wolfstranges sowie die Gefahr von Überflutungen bei Extremereignissen im Planentwurf nachrichtlich dargestellt. Im Bereich des Naturschutzes wird die Bepflanzung eines Grünstreifens an der Westgrenze durch eine etwa 150 Meter lange, zwei- bis dreireihige Hecke konkretisiert.

Weitere Stellungnahmen wurden im Verfahren berücksichtigt: Die Hinweise der Deutschen Bahn AG zu möglichen Immissionen sowie die Informationen der Bezirksregierung Arnsberg zu bergbaulichen Verhältnissen wurden zur Kenntnis genommen. Bezüglich des Brandschutzes wurde festgelegt, dass die Anforderungen an private Zufahrten im Rahmen der späteren Baugenehmigungsverfahren zu prüfen sind. Die Hinweise des Bundesamtes für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr sowie die Informationen der Gelsenwasser Energienetze GmbH zu unterirdischen Gasleitungen wurden ebenfalls in die Planung einbezogen.

Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung hat einstimmig empfohlen, den Satzungsbeschluss für die Änderung des Bebauungsplanes zu fassen.