1. Änderung der 8. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 "An der katholischen Kirche" im Ortsteil Mehrhoog - Aufstellungsbeschluss - Beschluss zur Durchführung des vereinfachten Änderungsverfahrens (§ 13 BauGB) - Beschluss zur öffentlichen Auslegung (§ 3

Die vorliegende Beschlussvorlage der Fachdienste 61 befasst sich mit der Umbenennung und inhaltlichen Anpassung eines Bebauungsplanverfahrens im Ortsteil Mehrhoog. Konkret wird vorgeschlagen, den Aufstellungsbeschluss für die 9. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 „An der katholischen Kirche“ aufzuheben und stattdessen die 1. Änderung der 8. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 „An der katholischen Kirche“ aufzustellen. Diese formale Änderung der Bezeichnung ist notwendig, da das Vorhaben Teile des Geltungsbereichs der 8. Änderung umfasst.

Inhaltlich sieht das Verfahren die Umwidmung einer Fläche im Bereich der Goethestraße vor. Eine Fläche, die nach einem Spielplatzkonzept nicht mehr als Spielplatz benötigt wird, soll in ein allgemeines Wohngebiet umgewandelt werden. Die Planung sieht eine überbaubare Grundstücksfläche für ein eingeschossiges Wohnhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss vor. Um eine Verdichtung der Hinterliegergrundstücke zu begrenzen, wird die Anzahl der zulässigen Wohneinheiten im Änderungsbereich festgesetzt. Die Erschließung soll weiterhin über einen Stichweg von der Halderner Straße erfolgen.

Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat der Stadt, den Aufstellungsbeschluss in der neuen Form zu fassen. Zudem wird die Durchführung eines vereinfachten Verfahrens nach § 13 BauGB sowie die öffentliche Auslegung des Entwurfs gemäß § 3 Abs. 2 BauGB vorgeschlagen. Die Verwaltung soll mit der Umsetzung beauftragt werden, sofern der Rat der Stadt der Vorlage zustimmt.