Bebauungsplan Nr. 25 "Am Lankerner Schulweg" im Ortsteil Dingden - Abwägungsbeschlüsse öffentliche Auslegung - Satzungsbeschluss (§ 10 Abs. 1 BauGB)

Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat der Stadt Hamminkeln einstimmig, den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 25 „Am Lankerner Schulweg“ im Ortsteil Dingden zu fassen. Gegenstand des Plans ist die Festsetzung einer Sondergebietsfläche, die für ein Hotel, ein Restaurant sowie ein Informationszentrum vorgesehen ist.

Im Rahmen der abschließenden Abwägung sollen verschiedene Anregungen und Stellungnahmen berücksichtigt werden. Dies umfasst die Ausgestaltung der Erschließungsstraße als Einbahnstraße sowie die Anpassung der Nutzungsgrenzen für ein Betriebsleiterwohnhaus, welches als Schallschirm fungieren soll. Zudem sind die Vorgaben des Landesbetriebs Straßenbau NRW bezüglich der Sichtdreiecke, der Zufahrtsbreiten und des Begegnungsverkehrs zu beachten. Die Hinweise der Deutschen Bahn AG zu Zufahrten, Grundstückssicherung und Emissionen sowie die Forderungen des Kreises Wesel zu Eingriffen in Natur und Landschaft sollen in die Planung einfließen.

Die Bedenken der Westnetz GmbH hinsichtlich der Kabelverlegung und der Sicherung eines Leitungsrechts sind ebenfalls zu berücksichtigen, wobei die Kosten für die Verlegung der Kabel durch den Bauherrn zu tragen sind. Die Hinweise des Kampfmittelbeseitigungsdienstes sowie die Stellungnahmen der Bezirksregierung Arnsberg, des Wasser- und Bodenverbandes Untere Issel Nord und der Autobahnniederlassung Krefeld sollen zur Kenntnis genommen werden. Darüber hinaus sind Anregungen von Bürgerinnen und Bürgern in die Abwägung einzubeziehen.