Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 "Minkelsches Feld" im Ortsteil Hamminkeln

Mit der Beschlussvorlage 2020/0179 liegt ein Antrag zur 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 „Minkelsches Feld“ im Ortsteil Hamminkeln vor. Ziel der Änderung ist die Optimierung der Bebaubarkeit eines Grundstücks im Bereich der Einmündung Krokusweg. Das betroffene Areal umfasst derzeit ein Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus.

Die geplante Anpassung sieht eine Erweiterung der überbaubaren Grundstücksfläche vor, um eine städtebaulich effizientere Nutzung zu ermöglichen. Konkret ist eine Verschiebung der Bauflucht entlang der Ringenberger Straße auf eine Vorgartentiefe von fünf Metern vorgesehen, was der Bauflucht der nördlich angrenzenden Grundstücke entspricht. Zudem soll die Bauzone auf der Parzelle 616 näher an die nördliche Grundstücksgrenze rücken. Durch diese kleinteilige Änderung soll die Fortsetzung der zeilenartigen Bebauung entlang der Ringenberger Straße ermöglicht werden, wobei die Entstehung von vier Doppelhaushälften sowie eines freistehenden Einfamilienhauses im rückwärtigen Bereich vorgesehen ist.

Die Verwaltung führt aus, dass das Vorhaben der Nachverdichtung dient. Da es sich um ein Einzelvorhaben handelt, sollen die anfallenden Planungskosten von der Antragstellerin bzw. dem Antragsteller getragen werden. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat der Stadt Hamminkeln, den Aufstellungsbeschluss für die Änderung im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB zu fassen.