Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. BO 21 "Dingden-Süd" im Ortsteil Dingden

Die vorliegende Beschlussvorlage der Fachdienste 61 behandelt den Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. BO 21 „Dingden-Süd“ im Ortsteil Dingden. Hintergrund des Vorhabens ist die Absicht der Firma Norma, den bestehenden Lebensmittelmarkt an der Nordbrocker Straße abzubrechen und durch einen Neubau zu ersetzen. Ein zuvor eingereichter Antrag wurde im Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung im September 2021 abgelehnt, da die geplante Verkaufsfläche von 1100 Quadratmetern sowie die damit verbundene Inanspruchnahme von Grünflächen und die daraus resultierenden Anforderungen an Ausgleichsmaßnahmen Kritik hervorriefen.

Der Antragsteller hat daraufhin eine überarbeitete Planung vorgelegt. Diese sieht nun eine Verkaufsfläche von 1000 Quadratmetern vor. Durch eine veränderte Platzierung des Gebäudes und die Nutzung des vorhandenen Parkplatzes für die Anlieferungszufahrt soll ein wesentlicher Teil der Grünfläche erhalten bleiben. Zudem wurde die Anzahl der Kundenparkplätze reduziert. Die Verwaltung bewertet den neuen Vorentwurf als städtebaulich tragfähig.

Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat der Stadt Hamminkeln, dem Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes auf Grundlage der modifizierten Planung zuzustimmen. Die Empfehlung erfolgte mit 12 Ja-Stimmen gegen 5 Nein-Stimmen. Gleichzeitig wurde die Verwaltung beauftragt, die Empfehlungen des Klimabeirates mit dem Vorhabenträger zu klären. Bei einer grundsätzlichen Zustimmung durch den Rat müsste der Vorhabenträger die Planung sowie die Ausgleichsmaßnahmen weiter konkretisieren, bevor ein Aufstellungsbeschluss gefasst werden kann.