Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. BO 1 "Am Klausenhof" im Ortsteil Dingden

Die Stadt Hamminkeln prüft eine Änderung des Bebauungsplanes Nr. BO 1 „Am Klausenhof“ im Ortsteil Dingden. Der vorliegende Antrag auf die zweite Änderung des aus dem Jahr 1965 stammenden Bebauungsplans konkretisiert ein bereits zuvor beratenes Vorhaben und erweitert den Geltungsbereich auf ein westlich angrenzendes Grundstück. Ziel der Änderung ist die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum. Durch die Zusammenfassung der beiden benachbarten Einzelmaßnahmen in einem Verfahren werden zwei Grundstücksflächen in das Verfahren einbezogen. Die Planungskosten für die Änderung sind durch die Antragsteller zu tragen.

Im Rahmen der vorangegangenen Beratungen im Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung wurden Aspekte zur Ausnutzbarkeit der Grundstücke, insbesondere hinsichtlich der Grundflächenzahl und der Geschossigkeit, thematisiert. Als Reaktion darauf wurde der Änderungsplan um eine Festsetzung der Baumassenzahl ergänzt. Diese Kennzahl setzt das Verhältnis der Grundstücksgröße zur Baumasse in umbautem Raum in Beziehung, um die Ausnutzbarkeit auf das angedachte Bauvolumen zu begrenzen.

Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung hat im Rahmen seiner Sitzung am 7. September 2022 mit 11 Ja-Stimmen und 5 Nein-Stimmen empfohlen, dem Rat der Stadt Hamminkeln den Aufstellungsbeschluss für die zweite Änderung des Bebauungsplanes zu erlassen. Die Durchführung der Änderung soll im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB erfolgen.