Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. BM7 "Ortskern westl. der B 473" im Ortsteil Dingden

In der Stadt Hamminkeln liegt ein neuer Antrag zur Änderung des Bebauungsplanes Nr. BM7 im Ortsteil Dingden vor. Nachdem ein früherer Entwurf vom Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung sowie vom Rat bereits abgelehnt wurde, hat der Antragsteller eine modifizierte Fassung eingereicht. Ein zwischenzeitlicher Austausch zwischen der Verwaltung, den Fraktionen, Nachbarn und dem Antragsteller führte nicht zu einer Änderung der ablehnenden Haltung seitens der Fraktionen oder der Nachbarschaft gegenüber dem ursprünglichen Vorhaben.

Der aktuelle Entwurf sieht die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohnungen vor. Im Vergleich zum vorherigen Plan wurde die Anzahl der Vollgeschosse um ein Stockwerk reduziert, sodass nun zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss vorgesehen sind. Die Position des Gebäudes bleibt in Bezug auf die Thingstraße und den Stockkamp weitgehend unverändert, rückt jedoch etwas vom Stockkamp ab. Zur nördlichen rückwärtigen Grundstücksgrenze ist ein Abstand von etwa 11 Metern geplant, in dem sich auch die notwendigen Stellplätze befinden sollen. Die Zufahrt erfolgt weiterhin über den Stockkamp.

Die Verwaltung bewertet die Reduzierung der Geschosszahl als Reaktion auf den wesentlichen Kritikpunkt und sieht die Bebauung als verträglich sowie als angemessene innerörtliche Verdichtung an. Aus städtebaulicher Sicht wird die Tragfähigkeit des Plans befürwortet. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat, dem Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes in der vorliegenden Form zuzustimmen.