1. Änderung und 1. Ergänzung des Bebauungsplanes Nr. 22 ''Gewerbegebiet am Uhlandsweg'' in Dingden - Aufstellungsbeschluss - Beschluss zur Beteiligung der Bürger - Beschluss zur Beteiligung der Träger öffentlicher Belange

Die vorliegende Beschlussvorlage 2004/0018 behandelt die erste Änderung und Ergänzung des Bebauungsplanes Nr. 22 „Gewerbegebiet am Uhlandsweg“ in Dingden. Hintergrund der Vorlage ist die Notwendigkeit einer Anpassung des bestehenden Plans, da eine zuvor beschlossene erneute öffentliche Auslegung aufgrund von Änderungsbedarfen im östlichen Teil des Geltungsbereiches nicht mehr durchgeführt wurde.

Die geplanten Änderungen umfassen im Wesentlichen die Reduzierung von Ausgleichsflächen, bestehend aus Wald und Obstbaumwiese, an der östlichen Grenze des Gebiets. Diese Flächen sollen zugunsten einer Erweiterung der gewerblichen Bauflächen reduziert werden, wobei der erforderliche Ausgleich im Bereich „Veebach“ östlich von Dingden über eine Ökokontoregelung erfolgen soll. Zudem ist die Hinzunahme einer kleinen, dreiecksförmigen Teilfläche an der Nordostecke des Plangebietes vorgesehen, was eine geringfügige Verschiebung der umlaufenden Eingrünungsfläche nach Norden zur Folge hat. Ein weiterer Punkt der Änderung ist die Verlegung der Verbindungsstraße zum Höingsweg auf die derzeitige Trasse des Uhlandsweges.

Der Planungsausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt Hamminkeln, den Aufstellungsbeschluss für diese Änderung zu fassen. Zudem wird die Verwaltung beauftragt, die frühzeitige Beteiligung der Bürger sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gemäß den gesetzlichen Vorgaben des Baugesetzbuches durchzuführen.