Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes an der Loikumer Straße in Dingden Antragsteller: Fa. H. u. W. Schmänk

Die vorliegende Beschlussvorlage der Stadt Hamminkeln befasst sich mit der Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes an der Loikumer Straße im Gewerbegebiet Dingden-West. Ein Unternehmen hat am 6. Februar 2004 beantragt, auf einem Grundstück, das zuvor für ein Biomasseheizkraftwerk vorgesehen war, eine Lagerhalle als Logistikzentrum zu errichten. Da für das betreffende Areal derzeit kein Bebauungsplan existiert, ist das Grundstück rechtlich dem Außenbereich zuzuordnen. Nach Einschätzung der Verwaltung und der zuständigen Behörden, darunter das Staatliche Umweltamt sowie der Kreis Wesel als Obere Bauaufsicht, ist eine Baugenehmigung auf Basis des aktuellen Planungsrechts nicht möglich.

Die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes soll als Grundlage für die Genehmigung dienen. Aus planerischer Sicht wird das Vorhaben unterstützt, da durch die neue Logistikfläche der Schwerlastverkehr auf der Straße Zum Tollberg reduziert werden soll, was insbesondere die Entlastung des dort ausgewiesenen Schulwegs zum Ziel hat. Zudem wird durch die Lage des Grundstücks eine vorteilhafte verkehrliche Erschließung im Hinblick auf die Westtangente Dingden ermöglicht. Die Verwaltung empfiehlt dem zuständigen Ausschuss, dem Rat der Stadt den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan zu empfehlen. Die Bürgerbeteiligung sowie die Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange sollen zeitnah eingeleitet werden.