Aufstellung eines Bebauungsplanes ''Am Elsholtweg'' in Loikum Aufstellungsbeschluss Beschluss für Bürgerbeteiligung Beschluss zur Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange

Mit der Beschlussvorlage 2004/0046 wird die Aufstellung des Bebauungsplanes „Am Elsholtweg“ in Loikum beantragt. Der Rat der Stadt Hamminkeln hatte bereits im Juli 2003 den Aufstellungsbeschluss für die 39. Änderung des Flächennutzungsplanes gefasst, um eine Wohnbaufläche entlang des Elsholtweges zu schaffen. Zwischenzeitlich wurde mit dem Grundstückseigentümer eine vertragliche Vereinbarung im Rahmen des Bodenmanagements getroffen, deren Beratung und Beschlussfassung noch ausstehen.

Zur Schaffung eines konkreten Baurechts für die Fläche ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich. Dieser soll neben der Festsetzung der Bauflächen auch die notwendigen zusätzlichen Straßenverkehrsflächen für den Ausbau des Elsholtweges sowie die Lage einer Erschließungsstraße für spätere Bauphasen im rückwärtigen Grundstücksbereich regeln. Zudem sollen gegebenenfalls erforderliche Puffer- und Abstandsflächen im Bereich der Grenze zur Bürgerhalle und zum Feuerwehrgebäude festgelegt werden. Die gesamte Straßenparzelle des Elsholtweges soll in den Bebauungsplan einbezogen werden, da dieser derzeit nicht planungsrechtlich abgesichert ist.

Der Ausschuss empfiehlt dem Rat, den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 4 Elsholtweg in Loikum zu fassen. Die Vorlage umfasst zudem die Beschlüsse für die Bürgerbeteiligung sowie für die Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange.