Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. 8 "Schnellenhof" im Ortsteil Mehrhoog - Aufstellungsbeschluss

In der Stadt Hamminkeln liegt ein Antrag zur Änderung des Bebauungsplanes Nr. 8 „Schnellenhof“ im Ortsteil Mehrhoog vor. Ziel der Vorlage ist der Aufstellungsbeschluss für eine erste Änderung des Plans, um auf dem ehemaligen Hofgelände zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Gelände, das ursprünglich durch einen Plan aus dem Jahr 2003 geregelt war, wird nach der Aufgabe der landwirtschaftlichen Nutzung und dem Rückbau bestehender Gebäude derzeit nicht genutzt.

Die geplante Neunutzung sieht eine Kombination aus Mehrfamilien- und Reihenhäusern vor. Die Verwaltung betrachtet diese Wohnbebauung als eine Möglichkeit, den Siedlungsbereich zu erweitern und den kurzfristigen Bedarf an Bauland in Mehrhoog zu decken. Die Erschließung der Fläche soll über die bisherige Hofzufahrt zum Rehagen sowie über die Hogefeldstraße zur Bahnhofstraße erfolgen. Dabei ist die Leistungsfähigkeit der betroffenen Straßenabschnitte und des Einmündungsbereichs zu beachten.

Mit der Änderung des Bebauungsplanes geht eine höhere bauliche Ausnutzbarkeit einher, was eine Wertsteigerung des Geländes bedeutet. Die Planung, Erschließung, Vermarktung sowie die Bebauung sollen durch den Antragsteller erfolgen. Der Ausschuss für Umwelt und Planung empfiehlt dem Rat der Stadt Hamminkeln, den Aufstellungsbeschluss zu fassen.