Bebauungsplan Nr. 14 I "Brüner Straße Teilbereich I" in Hamminkeln - Vorstellung des Bebauungsplanentwurfes - Beschluss zur Beteiligung der Behörden

Die vorliegende Beschlussvorlage 2015/0111 der Fachdienste 61 befasst sich mit dem Bebauungsplan Nr. 14 I „Brüner Straße Teilbereich I“ in Hamminkeln. Im Rahmen der Weiterentwicklung des Entwurfs wurden nach einem vorangegangenen Aufstellungsbeschluss durch den Rat verschiedene Modifikationen vorgenommen.

Ein wesentlicher Punkt betrifft die Erschließung des bestehenden Parkplatzes. Die Verwaltung schlägt vor, eine der drei Zufahrten von der Straße Kerschenkamp zu schließen und stattdessen eine neue Verbindung über die geplante Erschließungsstraße des neuen Baugebietes zu schaffen. Dies soll die Verkehrssituation im Kreuzungsbereich verändern und zusätzliche Stellplätze erschließen.

Zudem wurden die Straßenbreiten im Entwurf angepasst. Nach einer Prüfung der öffentlichen Verkehrsflächen im Hinblick auf Hochwasserschutz und Regenwasserversickerung sollen die Flächen so dimensioniert werden, dass ausreichend Platz für Versickerungsmulden zur Bewältigung von Starkregenereignissen vorhanden ist.

Hinsichtlich der baulichen Gestaltung sieht die Verwaltung vor, in den zweigeschossigen Baufeldern eine Dachneigung von weniger als 30 Grad zuzulassen, sofern es sich um Gründächer handelt. Dies soll die architektonische Vielfalt erhöhen und gleichzeitig die Retentionsleistung zur Reduzierung von Abflussspitzen verbessern.

Das Verfahren wird als beschleunigtes Verfahren gemäß § 13a BauGB durchgeführt. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung soll die Verwaltung beauftragen, die Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange auf Grundlage des vorliegenden Entwurfs durchzuführen.