Sanierungsbegutachtung und Machbarkeitsstudie für die Grundschule Mehrhoog hier: Ergebnisse der Wirtschaftlichkeitsuntersuchung

Die vorliegende Beschlussvorlage der Fachdienste 65 legt die Ergebnisse einer Wirtschaftlichkeitsuntersuchung inklusive Nutzwertbetrachtung für den Grundschulstandort Mehrhoog vor. Im Rahmen der Untersuchung wurden vier verschiedene Varianten geprüft: die Generalsanierung eines Teilbestands mit Teilneubau, die Generalsanierung des Gesamtbestands mit baulicher Erweiterung sowie zwei Neubauoptionen an der Halderner Straße und der Bonhoefferstraße.

Die Nutzwertanalyse ergab für den Neubau an der Halderner Straße mit 93,13 Punkten den höchsten Wert, gefolgt von der Variante an der Bonhoefferstraße mit 91,77 Punkten. Die Sanierungsvarianten erreichten deutlich geringere Punktwerte. Laut der Untersuchung sind die Neubauvarianten wirtschaftlicher als die Sanierung der Bestandsgebäude. Zwar liegen die anfänglichen Investitionskosten für die Neubauten mit jeweils circa 6,53 Millionen Euro über denen der Sanierung, jedoch werden diese Kosten über einen Zeitraum von 30 Jahren durch geringere Instandhaltungsaufwendungen, niedrigere Energiekosten und erwartete Verwertungserlöse ausgeglichen.

Der Bauausschuss sowie der Ausschuss für Soziales, Generationen, Bildung und Sport empfehlen dem Rat, die Ergebnisse der Untersuchung zur Kenntnis zu nehmen. Vor der abschließenden Entscheidung des Rates sollen die verschiedenen Varianten im Dezember im Rahmen einer Bürgerversammlung vorgestellt werden.