1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 "Sportgelände Mehrhoog" im Ortsteil Mehrhoog - Abwägungsbeschlüsse öffentliche Auslegung - Satzungsbeschluss (§ 10 Abs. 1 BauGB)

Die vorliegende Beschlussvorlage 2018/0115 der Fachdienste 61 befasst sich mit der ersten Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 „Sportgelände Mehrhoog“ im Ortsteil Mehrhoog. Ziel der Änderung ist die Anpassung der planungsrechtlichen Grundlagen an die aktuelle Erschließungssituation, insbesondere im Hinblick auf die Zufahrt des Sportgeländes und die Errichtung eines Vereinsheimes durch den VfR Mehrhoog.

Im Rahmen der öffentlichen Auslegung des Planentwurfs wurden verschiedene Stellungnahmen berücksichtigt. Die Bezirksregierung Düsseldorf empfahl die Einbeziehung von Denkmalschutzbehörden sowie den Hinweis auf die Hochwassergefährdung im deichgeschützten Bereich, was im Planentwurf bereits enthalten ist. Der Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf empfahl eine Überprüfung der Flächen auf Kampfmittel, worauf der Plan ebenfalls hinweist. Der Landesbetrieb Straßenbau NRW verwies auf mögliche Auswirkungen auf die Bahnhofstraße im Kontext der Betuwelinie; die Deutsche Bahn AG wurde im Verfahren beteiligt und erhob keine Einwände.

Zudem liegen Hinweise der Gelsenwasser Energienetze GmbH zu Gasleitungen sowie der Bezirksregierung Arnsberg zu Bergwerksfeldern vor, die im Rahmen der Abwägung zur Kenntnis genommen werden sollen. Das Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr gab einen Hinweis bezüglich der Höhe von Gebäuden im Radarbereich, der aufgrund der vorliegenden Planung als nicht relevant eingestuft wurde. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat der Stadt einstimmig, den Satzungsbeschluss für die Änderung des Bebauungsplanes zu fassen.