Bebauungsplan Nr. 26 "An der Mühle" im Ortsteil Dingden - Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses - Aufstellungsbeschluss für einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 16 "Zur Alten Mühle" hier: Genehmigung einer Dringlichkeitsentscheidung

Die vorliegende Beschlussvorlage 2020/0079 der Fachdienste 10 befasst sich mit der Änderung der Bauleitplanung im Ortsteil Dingden. Aufgrund der Situation während der Corona-Pandemie wurden am 16. April 2020 Dringlichkeitsentscheidungen getroffen, die nun dem Rat zur Genehmigung vorgelegt werden.

Im Rahmen dieser Entscheidungen soll der bestehende Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 26 „An der Mühle“ formal aufgehoben werden. Stattdessen wird die Fassung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 16 „Zur alten Mühle“ auf Grundlage eines vorliegenden Entwurfs beantragt. Die Planung betrifft eine Grundstücksfläche östlich des Freibades an der Krechtiger Straße.

Der vorliegende Entwurf sieht eine zentrale Stichstraßenerschließung vor, die als verkehrsberuhigter Bereich gestaltet werden soll. Die Bebauung umfasst sechs sogenannte Wallhäuser als Doppelhaushälften an der Grenze zum Freibad sowie vier weitere Doppelhaushälften, die durch eine Lärmschutzwand abgeschirmt werden sollen. Zudem sind an der Krechtiger Straße ein Mehrfamilienhaus sowie sieben freistehende Einfamilienhäuser vorgesehen. Mit dem Vorhabenträger wurde Einigkeit über die Belange des kommunalen Bodenmanagements erzielt. Das Verfahren soll als vereinfachtes Verfahren zur Innenentwicklung durchgeführt werden, worauf eine öffentliche Auslegung des Planungsentwurfes folgt.