Aufstellung vorhabenbezogener Bebauungsplan am Mattenkamp im Ortsteil Brünen - Aufstellungsbeschluss

Die Stadt Hamminkeln beabsichtigt, das Aufstellungsverfahren für den Bebauungsplan Nr. 17 „Mattenkamp“ im Ortsteil Brünen neu auszurichten. Im Jahr 2016 hatte die Stadt eine 2500 Quadratmeter große Grundstücksfläche an der Straße Mattenkamp erworben, ursprünglich mit der Absicht, dort Wohngebäude zur Flüchtlingsunterbringung zu errichten. Da sich die Bedarfslage seitdem geändert hat, soll die Fläche nun einer allgemeinen Wohnbaunutzung zugeführt werden.

Nach einem Ratsbeschluss vom 10. September 2020 wurde das Grundstück an einen Investor veräußert. Der Käufer plant die Errichtung von drei Mehrfamilienhäusern, wobei ein Gebäude gemäß den Vorgaben der Stadt im Rahmen des öffentlich geförderten Wohnungsbaus entstehen soll. Um die notwendigen Baurechte für dieses Vorhaben zu schaffen, ist die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans vorgesehen.

Die vorliegende Beschlussvorlage der Fachdienste 61 sieht vor, den ursprünglichen Aufstellungsbeschluss vom 1. Dezember 2016 aufzuheben und einen neuen Aufstellungsbeschluss für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 17 „Mattenkamp“ zu fassen. Auf dieser Grundlage sollen die erforderlichen Gutachten sowie ein konkreter Bebauungsplanentwurf ausgearbeitet werden. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat, diesen Beschlüssen zuzustimmen. Aufgrund von Anregungen des Klimabeirates zur Art der Bebauung wurde die Verwaltung beauftragt, bis zur Ratssitzung am 18. Februar 2021 Gespräche mit dem Investor zu führen, um Lösungen bezüglich der zusätzlichen Versiegelung von Freiflächen zu finden.