1. Änderung der 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 15 "Ringenberger Straße" im Ortsteil Hamminkeln - Aufstellungsbeschluss

Der Ausschuss für Umwelt und Planung empfiehlt dem Rat der Stadt Hamminkeln, den Aufstellungsbeschluss für die erste Änderung der vierten Änderung des Bebauungsplanes Nr. 15 „Ringenberger Straße“ zu fassen. Die Vorlage dient der Neuregelung der Bauform im Ortsteil Hamminkeln, nachdem eine vorherige Entscheidung aufgrund von Beratungsbedarf in den Fraktionen vertagt worden war.

Gegenstand der Änderung ist die Abkehr von einem geplanten Mehrfamilienhaus mit öffentlich gefördertem Wohnungsbau hin zu einer Reihe von Reihenhäusern. Da die Fördermittel für den öffentlichen Wohnungsbau derzeit nicht ausreichen und das entsprechende Programm überzeichnet ist, hat der Antragsteller seinen Plan modifiziert. Ziel ist es, die Chancen auf eine Zuteilung von Fördermitteln zu erhöhen, indem die geplante Reihenhauszeile im Rahmen des öffentlich geförderten Wohnungsbaus realisiert werden soll.

Diese Anpassung sieht vor, dass im rückwärtigen Grundstücksbereich statt der ursprünglich fünf Reihenhäuser vier Doppelhaushälften errichtet werden, da am freien Markt eine höhere Nachfrage nach dieser Bauform besteht. Die Verwaltung vertritt die Auffassung, dass das Vorhaben städtebaulich vertretbar ist und sich in das Umfeld einfügt. Die Entscheidung steht im Hinblick auf die Frage, ob an der Errichtung von 23 geförderten Wohnungen festgehalten oder durch die Änderung die Umsetzungschancen erhöhen sollen.