Anträge auf Herstellung von Planungsrecht für eine Kulturhalle, für einen Wohnmobilparkplatz, für einen Behelfsparkplatz und für eine Hotelerweiterung in Marienthal

Die vorliegende Beschlussvorlage 2015/0119 der Fachdienste 61 befasst sich mit Anträgen auf die Schaffung von Planungsrecht im Ortsteil Marienthal. Die Arbeitsgemeinschaft Marienthaler Vereine hat die Errichtung einer Kulturhalle sowie die Bereitstellung eines Wohnmobilparkplatzes und eines Behelfsparkplatzes im Bereich der Pastor-Winkelmann-Straße beantragt. Ziel ist die Schaffung einer baurechtlich gesicherten Veranstaltungsstätte für regelmäßige lokale Veranstaltungen. Das Vorhaben ist Teil der touristischen Analyse der Stadt Hamminkeln und steht im Zusammenhang mit dem Regionalen 2016-Projekt „Waldband“.

Da die betroffenen Flächen im Flächennutzungsplan derzeit als landwirtschaftliche Flächen ausgewiesen sind, ist eine Änderung des Plans erforderlich. Die Verwaltung empfiehlt, ein Sondergebiet für die Kulturhalle und die Parkflächen im Flächennutzungsplan darzustellen, um die Grundlage für einen späteren vorhabenbezogenen Bebauungsplan zu schaffen. Dabei ist zu beachten, dass die Standorte in Randbereichen eines Überschwemmungsgebiets der Issel liegen.

Zusätzlich liegt ein Antrag auf Ausweisung einer Baufläche zur Erweiterung eines Hotelbetriebes vor. Diese Fläche liegt räumlich zwischen dem bestehenden Hotel und der geplanten Kulturhalle. Auch hier ist eine Änderung des Flächennutzungsplanes in ein Misch- oder Sondergebiet notwendig. Aufgrund der Lage im Überschwemmungsgebiet müssen hier frühzeitig Ersatzflächen mit Fachbehörden abgestimmt werden. Die Verwaltung empfiehlt, für die Hotelerweiterung zunächst die planerischen Voraussetzungen zu prüfen, während für das Sondergebiet der Kulturhalle und der Parkplätze ein Aufstellungsbeschluss zur 53. Änderung des Flächennutzungsplanes empfohlen wird.