5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. BO 8 "Friedhof/Sportplatz" im Ortsteil Dingden - erneuter Aufstellungsbeschluss - Abwägungsbeschlüsse Beteiligung der Behörden - Beschluss zur öffentlichen Auslegung (§ 3 Abs. 2 BauGB)

Die Beschlussvorlage 2021/0120 der Fachdienste 61 befasst sich mit der fünften Änderung des Bebauungsplanes Nr. BO 8 „Friedhof/Sportplatz“ im Ortsteil Dingden. Der Planungsentwurf sieht die Umwandlung von Sportplatzflächen in Wohnbauflächen vor. Aufgrund der Einbeziehung von zwei Wegeverbindungen zum Bereich „Am Schienenberg“ wird ein erneuter Aufstellungsbeschluss sowie die Durchführung der Behördenbeteiligung und der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB angestrebt.

Der Entwurf sieht die Festsetzung öffentlicher Grünflächen entlang des Mumbecker Baches und des Schulgrundstücks vor, die unter anderem Pflegewege mit einer Breite von etwa drei Metern umfassen sollen. Im Bereich der Schulgrundstücke ist eine Bauzone für zwei Gebäude mit jeweils maximal sechs Wohneinheiten vorgesehen. Zur Sicherstellung des Gewässerschutzes wird ein Abstand von circa zehn Metern zwischen der Baugrenze und der Böschungsoberkante des Mumbecker Bachs eingeplant. Die Planung basiert auf der Wiedernutzbarmachung von Flächen im Innenbereich von Dingden nach § 13a BauGB. Im Rahmen des Artenschutzes ist die Installation von Fledermaus- und Starenkästen vor der Baufeldräumung vorgesehen.

Die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange fand im Zeitraum vom 8. Juli bis zum 9. August 2021 statt. Die Stellungnahmen der Bezirksregierung Düsseldorf und des Kreises Wesel sollen im weiteren Verfahren beachtet werden. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt Hammeln, den Aufstellungsbeschluss zur fünften Änderung des Bebauungsplanes zu fassen und die öffentliche Auslegung einzuleiten.