5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. BO 8 "Friedhof/Sportplatz" im Ortsteil Dingden - erneuter Aufstellungsbeschluss - Abwägungsbeschlüsse Beteiligung der Behörden - Beschluss zur öffentlichen Auslegung (§ 3 Abs. 2 BauGB)

Die Stadt Hamminkeln plant die 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. BO 8 „Friedhof/Sportplatz“ im Ortsteil Dingden. Das Vorhaben sieht die Umwandlung ehemaliger Sportplatzflächen in Wohnbauflächen vor. Aufgrund der Einbeziehung zweier Wegeverbindungen zwischen dem Plangebiet und der Straße „Am Schienenberg“ in den Geltungsbereich ist ein erneuter Aufstellungsbeschluss erforderlich.

Der Bebauungsplanentwurf basiert auf einem Konzept zur Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB. Im Rahmen der Planung wurden unter anderem Gutachten zur Versickerung, zum Boden, zum Artenschutz sowie zur Bewertung von Freizeitlärm und Gewerbebeeinträchtigungen erstellt. Der Entwurf sieht die Festsetzung öffentlicher Grünflächen entlang des Mumbecker Baches und des Schulgrundstücks vor. Diese Flächen sollen neben der Sicherung von Abständen zum Gewässer und der Pflege von Gehölzen auch als Fußwege („Pättken“) dienen, um verschiedene Bereiche des Ortsteils miteinander zu verbinden. Durch die Grünflächenfestsetzungen reduziert sich die Baufläche auf eine Zone für zwei Gebäude mit insgesamt maximal zwölf Wohneinheiten sowie eine Fläche für Mehrfamilienhäuser.

Die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange ergab Hinweise zum Denkmalschutz, zum Gewässerschutz und zur Landschaftsplanung. Die Verwaltung hat die Abwägung vorgenommen und stellt fest, dass die geplanten Abstände zum Gewässer die gesetzlichen Anforderungen erfüllen. Zudem werden Maßnahmen zur Sicherung des Hochwasserschutzes und zur Berücksichtigung artenschutzrechtlicher Belange im Plan berücksichtigt. Die öffentliche Auslegung des Entwurfs steht noch aus.