Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. BO 1 "Am Klausenhof" im Ortsteil Dingden

Mit der Beschlussvorlage 2021/0115 liegt ein Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. BO 1 „Am Klausenhof“ im Ortsteil Dingden vor. Der betreffende Bebauungsplan dient als planungsrechtliche Grundlage für den östlichen Bereich der Dingdener Siedlung, unter anderem für die Straße An der Sägemühle sowie den Standort des kommunalen Kindergartens. Die letzte Änderung für das beantragte Grundstück erfolgte im Jahr 1993.

Der Antrag sieht vor, die bestehende Bebauung im Zuge eines Generationenwechsels zu verändern. Geplant ist die Umstrukturierung eines vorhandenen Gebäudes durch teilweisen Abriss und anschließenden Neubau. Das Vorhaben sieht die Errichtung von zwei separaten, freistehenden Gebäuden vor, wodurch die bisherige zeilenartige Bauweise aufgelockert werden soll. Zudem soll der Neubau einen größeren Abstand zum nördlich angrenzenden Mumbecker Bach einhalten. Da die aktuelle Festsetzung des Bebauungsplanes dieses Vorhaben nicht zulässt, ist eine Änderung erforderlich.

Die Verwaltung bewertet die Änderung als städtebaulich sinnvoll und vertretbar, da es sich um ein Einzelvorhaben auf einem einzelnen Grundstück handelt. Die anfallenden Planungskosten sollen vom Antragsteller getragen werden. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat der Stadt Hamminkeln, den Aufstellungsbeschluss für die zweite Änderung des Bebauungsplanes zu fassen, wobei das vereinfachte Verfahren gemäß § 13 BauGB angewandt werden soll.