1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. BO14 "Ringstraße" als vorhabenbezogener Bebauungsplan im Ortsteil Dingden - Aufstellungsbeschluss

Mit der Beschlussvorlage 2021/0119 wird die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. BO14 „Ringstraße“ als vorhabenbezogener Bebauungsplan im Ortsteil Dingden beantragt. Ziel der Maßnahme ist eine Nachverdichtung auf Flächen, die im aktuellen Bebauungsplan als Grünfläche für eine Brunnenanlage zur Trinkwasserversorgung festgesetzt sind.

Der vorliegende Entwurf basiert auf einem Grundkonzept aus dem Vorjahr. Die geplante Bebauung umfasst Einzelhäuser und Doppelhaushälften, die sich zeilenartig an einer zentralen Privatzufahrt orientieren. Die Gebäude sind als zweigeschossige Bauweise mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss konzipiert. Laut Angaben des Antragstellers fügt sich die Höhenentwicklung in den Bestand ein, wobei die zeilenartige Anordnung eine Riegelwirkung zur nördlich angrenzenden Nachbarschaft erzeugt.

Die Verwaltung weist darauf hin, dass durch das Vorhaben ein Verlust an innerörtlicher Freifläche entsteht. Aufgrund der absehbaren Betroffenheiten empfiehlt die Fachabteilung, im Rahmen des Aufstellungsverfahrens zunächst eine Bürgerbeteiligung durchzuführen, bevor die inhaltliche Ausarbeitung des Änderungsentwurfes fortgesetzt wird. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat der Stadt Hamminkeln, den Aufstellungsbeschluss zu fassen und die Bürgerbeteiligung einzuleiten.