Grundstücksangebot für Gewerbeflächen in Dingden

Die Stadt Hamminkeln plant die Erweiterung des Gewerbegebiets Dingden-Nord durch die Überplanung eines etwa 7.200 Quadratmeter großen Grundstücksbereichs südlich der Gewerbeerschließungsstraße Schwanenschlatt. Ziel der Planung ist die Schaffung von Gewerbeflächen mit eingeschränktem Störgrad. Die Bebauungsplanung soll voraussichtlich in der zweiten Jahreshälfte 2023 abgeschlossen werden.

Die Verwaltung beabsichtigt, die Vermarktung der Flächen etwa Mitte des Jahres einzuleiten, sobald das Bebauungsplanverfahren ausreichend konkretisiert ist. Das Angebot soll über die Internetseite der Stadt veröffentlicht werden, wobei bereits bekannte Interessenten gezielt informiert werden sollen. Die Entscheidung über die Grundstücksvergabe erfolgt nach der Prüfung der Bewerbungen in den zuständigen politischen Gremien. Die Flächen können dabei an bis zu drei Bewerber aufgeteilt werden.

Hinsichtlich der Preisgestaltung schlägt die Verwaltung einen Verkaufspreis von 73,00 Euro pro Quadratmeter vor. Dieser Wert liegt über dem vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel ermittelten Richtwert von 65,00 Euro pro Quadratmeter. In diesem Preis sind die Ablösung der Erschließungsbeiträge sowie der Kanalanschlussbeiträge enthalten, jedoch nicht die Kosten der Versorgungsunternehmen. Die Anpassung des Preises gegenüber einem Beschluss aus dem Jahr 2022 begründet die Verwaltung mit der allgemeinen Preisentwicklung sowie der besonderen Lage der Grundstücke. Die Kosten für durchgeführte Vermessungsarbeiten in Höhe von etwa 8.150 Euro sollen auf die Flächen umgelegt werden.