Vorbereitung der Veräußerung eines zukünftigen Baugrundstücks in Hamminkeln

Die Stadt Hamminkeln plant die Veräußerung eines Grundstücks am Lilienweg in der Gemarkung Hamminkeln. Bei der Fläche, die eine Größe von 765 Quadratmetern aufweist, handelt es sich um ein ehemaliges Spielplatzareal, das bereits zurückgebaut wurde. Mit der geplanten 7. Änderung des Bebauungsplans Nr. 4 „Minkelsches Feld“ zur Innenentwicklung wird das Grundstück als Baugrundstück entwickelt. Die Rechtswirksamkeit der Planung wird für Mai 2024 erwartet.

Die Verwaltung schlägt vor, das Grundstück unmittelbar nach Erlangung der Rechtswirksamkeit der Planung meistbietend auszuschreiben. Als Mindestgebot wird ein Wert von 200,00 Euro pro Quadratmeter festgelegt, was dem aktuellen Richtwert für Wohnbauland in diesem Bereich entspricht. In diesem Gebot sind die Erschließungs- und Kanalanschlussbeiträge bereits enthalten. Der Zuschlag soll an das höchste Gebot gehen.

Um Spekulationen mit dem Grunderwerb auszuschließen, sollen die Veräußerung an eine Bebauungsverpflichtung innerhalb von fünf Jahren sowie an eine Veräußerungsbeschränkung für die Dauer von zehn Jahren geknüpft werden. Diese Bedingungen sollen durch eine grundbuchliche Eintragung abgesichert werden. Der Haupt- und Finanzausschuss empfiehlt dem Rat, der vorgeschlagenen Ausschreibung und den genannten Bedingungen zuzustimmen.