Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 24 "Businesscenter" im Ortsteil Hamminkeln - Aufstellungsbeschluss

Die vorliegende Beschlussvorlage 2023/0059 der Fachdienste 61 befasst sich mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 24 „Businesscenter“ im Ortsteil Hamminkeln. Grundlage der Vorlage ist ein Antrag des Vereins Pro Mittelstand e.V. zur Errichtung eines Business-Centers an der Isselburger Straße im Bereich Weikensee.

Aufgrund der erweiterten Verfügbarkeit von Grundstücken wurde die Planung des Projektträgers überarbeitet. Das Plangebiet umfasst nun die Flurstücke 995, 1016, 1017 und 1018 der Flur 3 in der Gemarkung Hamminkeln. Das geplante Bauvorhaben sieht die Errichtung von zwei Bürogebäuden mit einer Gesamtfläche von 800 m² vor. Ergänzt werden sollen ein Restaurant sowie ein multifunktional nutzbarer Veranstaltungsraum mit 200 m². Im nördlichen Bereich des Grundstücks sind zudem zehn Gewerbehallen mit einer Gesamtfläche von 1.850 m² sowie eine Produktionshalle mit 1.250 m² und einem Bürokomplex vorgesehen.

Da sich das Vorhaben im Außenbereich befindet, ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes sowie eine Änderung des Flächennutzungsplanes erforderlich. Die Verwaltung bewertet das Projekt als positiv, weist jedoch auf den Verlust von Freiflächen hin. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung hat dem Rat der Stadt Hamminkeln mit 12 Ja-Stimmen und 5 Enthaltungen empfohlen, den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 24 zu fassen.