Veröffentlichung von Baugrundstücksangeboten in Wertherbruch

Die Stadt Hamminkeln plant die öffentliche Ausschreibung von Baugrundstücken im Ortsteil Wertherbruch. Konkret geht es um vier Bauplätze für Einfamilienhäuser in der Wiesenstraße sowie eine Fläche für Mehrfamilienhausbebauung an der Provinzialstraße. Die Verwaltung bezieht sich dabei auf Ergebnisse einer Bedarfsabfrage, die durch lokale Interessengruppen durchgeführt wurde. Diese Umfrage ergab einen Bedarf an barrierefreien Wohnungen, insbesondere mit etwa 70 Quadratmetern Wohnfläche und Aufzugsanlagen, während das Interesse an Einfamilienhäusern laut Abfrage geringer ausfällt.

Bei der Vergabe der Grundstücke soll nicht nach dem Höchstgebot verfahren werden. Stattdessen wird vorgeschlagen, die Verbundenheit der Bewerber zum Ortsteil sowie die Förderung junger Familien als Kriterien heranzuziehen. Für die Bauflächen an der Wiesenstraße wird ein Preis von 139,00 Euro pro Quadratmeter inklusive Erschließungs- und Kanalanschlussbeiträge festgesetzt. Die Fläche an der Provinzialstraße soll für 181,00 Euro pro Quadratmeter angeboten werden. Es gelten eine Bebauungsverpflichtung innerhalb von fünf Jahren sowie eine Veräußerungsbeschränkung von zehn Jahren. Für die Fläche an der Provinzialstraße müssen Bewerber zudem ihre Bebauungskonzeption und eine Stellungnahme zur späteren Vermarktung vorlegen. Ein bestehendes Leitungsrecht eines Wasserversorgungsverbandes ist bei der Preisgestaltung berücksichtigt worden.