Veröffentlichung eines Baugrundstücksangebots in Dingden

Die Stadt Hamminkeln beabsichtigt, ein Baugrundstück im Baugebiet „Alter Sportplatz Ringstraße“ in Dingden erneut öffentlich auszuschreiben. Das betreffende Grundstück der Gemarkung Dingden, Flur 8, Flurstück 1352, umfasst eine Fläche von 5.167 Quadratmetern und ist für die Bebauung mit Mehrfamilienhäusern vorgesehen. Da bisherige Verkaufsversuche zu höheren Preisen aufgrund der Baukonjunktur und der Zinslage nicht zum Abschluss führten, wird eine Neuausschreibung angestrebt.

Die Verwaltung schlägt vor, den Kaufpreis von mindestens 280,45 Euro pro Quadratmeter, einschließlich des Kanalanschlussbeitrags, beizubehalten. Dabei soll die bisherige Forderung nach einem Anteil von 30 bis 50 Prozent an öffentlich gefördertem Wohnraum aufgehoben werden, da die Verfügbarkeit von Fördermitteln derzeit als Vermarktungshindernis eingestuft wird. Die Absicht zur Errichtung von gefördertem Wohnraum kann jedoch bei der Bewertung der Angebote positiv berücksichtigt werden.

Zudem sollen die Festsetzungen des Bebauungsplans hinsichtlich der Geschossflächenzahl und der maximalen Anzahl an Wohneinheiten gelockert werden können. In Abstimmung mit dem Fachdienst Bauleitplanung wird in der Ausschreibung zudem eine mögliche Abweichung von der östlichen Baugrenze an der Ringstraße in Aussicht gestellt. Der Haupt- und Finanzausschuss empfiehlt dem Rat, die Veräußerung unter diesen angepassten Bedingungen durchzuführen.