Bauvoranfrage "Errichtung eines Mehrfamilienhauses" im Ortsteil Mehrhoog, Az. 63-00038/26-05 - Beschluss zur Zustimmung der Gemeinde nach § 246e BauGB

In der Stadt Hamminkeln liegt eine Bauvoranfrage für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses im Ortsteil Mehrhoog vor. Das geplante Vorhaben befindet sich an der Einmündung Vorthuiyser Weg in die Bahnhofstraße. Da das Grundstück im Außenbereich liegt, wird die Anwendung des § 246e BauGB beantragt, um den Wohnungsbau zu beschleunigen.

Die zuständige Fachabteilung empfiehlt die Zustimmung zum Vorhaben. Nach einer Prüfung der planungsrechtlichen Aspekte stellt die Verwaltung fest, dass das Grundstück unmittelbar an den bestehenden Siedlungsrand anschließt und somit ein räumlicher Zusammenhang mit bebauten Flächen gegeben ist. Das Gebäude soll sich hinsichtlich Höhe und Bauweise in die Umgebung einfügen. Die Erschließung sowie die Versorgung durch die vorhandene Infrastruktur sind gewährleistet. Eine wesentliche Beeinträchtigung der landwirtschaftlichen Nutzung oder von Umweltschutzbelangen wird nicht erwartet, da das Vorhaben lediglich eine geringfügige Erweiterung des Siedlungsrandes darstellt und dem Zweck der Wohnraumsicherung dient.

Die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgte unter anderem über die Internetseite der Stadt. Von den befragten Nachbarn liegen keine Stellungnahmen vor, die dem Bauvorhaben entgegenstehen. Der Ausschuss für Umwelt und Planung soll dem Rat der Stadt Hamminkeln eine Entscheidung über die kommunale Zustimmung gemäß § 36a BauGB vorschlagen.