57. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Hamminkeln im Ortsteil Brünen - Aufstellungsbeschluss - Beschluss zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung - Beschluss zur Beteiligung der Behörden

Mit der vorliegenden Beschlussvorlage der Fachdienste 61 wird die 57. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Hamminkeln für den Ortsteil Brünen beantragt. Ziel der Änderung ist es, Wohnbauflächen im Süden der Ortsmitte von Brünen zurückzunehmen und stattdessen Wohnbauflächen im Bereich des Pollmannsweges auszuweisen.

Hintergrund der Planung ist, dass im Bereich des Friedhofes ein bereits durchgeführtes Planverfahren für den Bebauungsplan Nr. 15 „Ortskern Brünen Süd II“ nicht rechtsverbindlich wurde, da im Rahmen des Bodenmanagements keine Einigung mit den Grundstückseigentümern erzielt werden konnte. Da die Voraussetzungen für eine Entwicklung dieser Fläche nicht vorliegen, sieht die Vorlage eine Einkürzung der Wohnbauflächen vor. Als Ersatz soll die Fläche östlich des Pollmannsweges genutzt werden, da hier die Mitwirkungsbereitschaft der Eigentümer gegeben ist und eine Quartiersbildung ermöglicht werden soll. Da im aktuellen Flächennutzungsplan noch keine entsprechende Darstellung der Wohnbauflächen existiert, ist diese Änderung erforderlich.

Die Verwaltung empfiehlt, den Aufstellungsbeschluss für die 57. Änderung des Flächennutzungsplanes als vorbereitende Planung zum Bebauungsplan zu fassen. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung hat bereits eine einstimmige Beschlussempfehlung an den Rat abgegeben, den Aufstellungsbeschluss zu fassen sowie die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung und die Beteiligung der Behörden durchzuführen.