Bebauungsplan Nr. 25 "Am Lankerner Schulweg" - Aufstellungsbeschluss

Die vorliegende Beschlussvorlage 2016/0127 der Fachdienste 61 befasst sich mit dem Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 25 „Am Lankerner Schulweg“. Ziel der Planung ist es, im Bereich Dingden-Lankern die bestehende landwirtschaftliche Fläche in eine Sondergebietsfläche für ein Hotel, ein Restaurant sowie ein Informationszentrum für die Dingdener Heide umzuwandeln. Damit sollen die planungsrechtlichen Grundlagen für die Erweiterung eines ansässigen Landgasthofes und die Errichtung eines Informationszentrums geschaffen werden.

Im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung von Behörden, Trägern öffentlicher Belange sowie der Bürgerbeteiligung wurden Bedenken hinsichtlich des Immissionsschutzes für die Nachbarschaft sowie der Sicherheit und Leistungsfähigkeit der verkehrlichen Erschließung geäußert. Die Fachverwaltung führt aus, dass diese Belange auf der Ebene des Flächennutzungsplanes nicht ausreichend berücksichtigt werden können. Ein Bebauungsplan sei notwendig, um konkrete Festsetzungen zu Lärmschutz und Erschließungsmaßnahmen zu treffen und eine rechtssichere Grundlage für spätere Baugenehmigungsverfahren zu bieten.

Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung hat die Beratung des Tagesordnungspunktes am 29. Juni 2016 einstimmig in die nächste Ratssitzung verschoben. Bis zum nächsten Termin soll die Möglichkeit geprüft werden, einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 25 „Am Lankerner Schulweg“ zu fassen.