Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes für den Bereich nördlich der Autobahnanschlussstelle zum Zwecke der Ansiedlung eines gewerblichen Unternehmens

Die vorliegende Beschlussvorlage der Fachdienste 61 befasst sich mit der Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 22 mit der Bezeichnung „Logistikcenter Isselburger Straße“. Ziel der Planung ist die Ansiedlung eines Logistikunternehmens im Bereich nördlich der Autobahn-Anschlussstelle in Hamminkeln. Die Grundlage für dieses Vorhaben bildet der sachliche Teilplan „Regionale Kooperationsstandorte“ des Regionalverbandes Ruhr (RVR), der diesen Bereich als Standort für Betriebe ab einer Flächengröße von fünf Hektar ausgewiesen hat.

Das geplante Projekt sieht die Nutzung einer etwa 11 Hektar großen Fläche im Außenbereich vor. Kernstück der Bebauung soll ein Hochregallager mit einer Grundfläche von 22.500 Quadratmetern und einer Höhe von 30 Metern sein, ergänzt durch weitere Hallen mit Gebäudehöhen zwischen 14 und 18 Metern. Die Erschließung des Standorts ist gegenüber der Autobahnabfahrt vorgesehen, wobei ein neuer Park-and-Ride-Parkplatz entstehen soll, der den bisherigen Parkplatz südlich der Autobahn ersetzt.

Da das Vorhaben die Entwicklung eines Gewerbestandortes auf Flächen im Außenbereich erfordert, ist neben dem Bebauungsplan auch eine Änderung des Flächennutzungsplanes notwendig. Die Verwaltung bewertet die Auswirkungen auf den Klimawandel aufgrund des Verlusts von Freiflächen als klimaschädlich und empfiehlt die Zustimmung zum Beschlussentwurf. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung hat dem Rat der Stadt Hamminkeln bereits mit einer Mehrheit von 13 Ja-Stimmen, 2 Nein-Stimmen und einer Enthaltung die Fassung des Aufstellungsbeschlusses empfohlen.